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入住新房半年,才发现我家阳台不对劲!居然是公摊面积,太气人了

2019-06-24 10:40:21 83次浏览

一位业主给我们发了一条长长的私信,大意为自己买了顶楼,原本买房的时候就以为顶楼的阳台是自己家的,入住半年后,才知道是露台,属于公摊面积。他气得想哭!我默默心疼了一把这位业主,其实露台、阳台,很多人傻傻分不清楚。确实,从外观上来看,这二者之间并没有很大的区别,但是从作用上来看还是有很大的不同的。下面小编来带大家从几个角度分析下露台和阳台究竟该怎么分别。

首先从定义上来说,阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,供居住着进行室外活动、晾晒衣服的空间。露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台,没有屋顶。

阳台和露台最大的区别就是看有没有遮盖物。从一般意义上来说露台是一种从大厦外壁突出,由圆柱或托架支撑的平台,其边沿则建栏杆,以防止物件和人落出平台范围,是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物,但其实两者有其些微分别,无顶也无遮盖物的平台称露台,有遮盖物者的平台称阳台。

根据面积大小来看。一般来说,阳台大部分都是在楼房中,它的面积和整个房间的比例是有一定关系的,不会太大。而露台就不一样了,它是大型面积的住宅当中屋顶的平台,面积很大,而且上面没有别的楼层。

从作用上来看,露台面积大,可以改造的方面比较多,不仅可以作为家用也可以通过改造作为商业处所实用,市面上就有很多露台餐厅,露台娱乐休闲处等等。而阳台则是居住者直接呼吸新鲜空气,晾晒衣物,摆放盆栽的场所,是一个相对私密的场所。

怎么样,现在大家弄清楚露台和阳台的区别了吗?

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