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14楼好不好?1-32高楼层最佳楼层是什么!

2019-05-31 10:16:34 88次浏览

随着社会不断的发展,城市里面的高层建筑也越来越多,供大家选择的楼层也越来越多。但是买过房子的人应该都知道,不同楼层的价格是不一样的。一般情况下,楼层越高房子的价格也就越高,有很多人出于价格的考虑,会选择低一点的楼层。但是楼层的高度和采光有很大的关系。

那么,究竟什么样的楼层才是好楼层呢?

首先,在选择楼层的时候应该注意三个方面:

1.采光很重要。在选择楼层时要观察房屋周围有没有遮挡物,如果家里的采光和通风效果不好,长时间下去家里的墙体和家具可能会出现发霉等情况。

2.要考虑噪音污染。虽然我们的生活质量提升,但是在我们生活质量提升的同时,每天的生活压力也变大。因此,对于上班族来说,大都希望下班回家之后能够好好休息。所以,我们在买房子的时候,会格外的注意噪音污染。

3.梯户比很重要。有很多人在买房子的时候,会忽视掉梯户比,但是梯户比是很重要的。因为梯户比会影响到人们生活的舒适度。所以,在选择楼层的时候,也要考虑到梯户比才行。

不过,选楼层的时候首先要看一共有多少层,比如老旧点的小区比较多低层,也就是7层以内;中层有8-12楼,中高层就有13-18楼,超过18层楼就是高层了。那么每个类型适合的人群都有点不一样。

低层的楼房一般在老旧小区或有建设规定的地方,因为设施比较完善,楼层比较低,所以很适合行动不方便的老人。但是这里也有不好的地方,比如容易受到雨水污染、蚊虫、水汽等,甚至采光、通风情况可能也会相对差。

高层有点是视野开阔、采光好,但缺点是一旦停电就是世界末日,比如电梯坏了简直下不了楼!而且高层的耗电、售价都会贵很多。所以高层适合年轻人居住,老人就最好不要住了。

既然楼层有高有低,那么必然会有最好的楼层。业内有个说法就是要买三分之二楼层,就是按照整栋楼的总层数的三分之二来算,那一层就是最好的楼层,比如一共15楼,那么8到10楼就是最好的;楼层26层,那么8到12、16到22都是最好的楼层。因为这样离地面和最高层都有合适的距离,兼容了高层和低层的优点。

不过也有用户表示,买房子4-8楼最好,一方面不潮湿,不用吃二次供水,另一方面也不怕停电爬楼梯。至于因为谐音,比如4—死、14楼—要生要死、18楼—十八层地狱等等这些就是自己心理想法了。如果觉得有关系的自然不会选这些楼层,觉得无所谓的就直接买了!

至于很多人买房选楼层时“买单不买双”是因为很多人都受自己的心理影响了,认为一个房子里面的房间数加起来是奇数比较好。但是这样的说法没有什么事实依据,只是购房者的一种心理安慰罢了。

不过也正是有这些说法,所以开发商也根据这些习惯来定价,也就是最好的楼层一般售价会高一点。所以大家在选好地段、交通、配套设施之后,如果买不到心仪的楼层,也可以适当降低一下要求,毕竟买到房子才是最重要的目的,不要因小失大,因为买不到心仪楼层就忽略了其他好的条件!

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