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别再马虎,二手房水电改造,这些注意事项收藏起来!日后监工方便

2019-05-05 09:21:56 71次浏览

因为预算不足,身边有个合肥朋友最后决定购买二手房。手续啥的都弄好之后,也开始准备翻新了!不过开工之前,她还特意跑来和我说,想知道二手房的水电改造需要注意什么,好方便自己日后监工,今天也在这和大家一起分享分享~

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拆除工作

原有水路会存在一些不合理或老旧的情况,所以施工前需要来个彻彻底底的检查。如果发现旧房的水路使用的还是镀锌管或铝塑管等,可以将这些全部换掉使用PPR管。

一般二手房的电路都会存在:分配简单、电线老化等现象。所以翻新时必须全部拆除、重新布线,将旧房中的铝线换成铜线,使用PVC套管;大功率的线路则需要单独走线。

水路改造工作

①对水路改造来说需要更换水阀,这里需要将主管道分水阀以内的水阀都进行更换。

②开槽走暗管,埋墙的水管不能接头,否则会出现漏水现象。等水管安装施工完成后,需要进行打压实验(具体方法大家可以翻阅之前的文章,我们有专门介绍过)。

③厨房水路包括热水器与水龙头,进行改造前要计算好热水器的安装位置,确定好冷热水管位置。这里需要注意“左热右冷”,冷热水管间距保持在15公分,管口高度保持一致,高出墙面2公分左右即可。

④卫生间水路需要事先决定好洗漱盆、马桶和浴缸的位置,地漏下水道的处理也要做好,防止日后出现反水现象。

电路改造工作

①PVC线管内的电线截面面积不能超过电线管的40%;

②强弱电不能穿在同一个线管中;

③插座不宜多更不宜少(具体多少,之前的文章可以参考);

④开关的暗盒要保证质量,最好和面板配套一起买;

⑤摆放大功率电器的地方要预留好16A的插座。

水电验收

施工前中期注意以上问题,后期也别忘了最后一步——验收,在这大致提一下:

①水电改造尽量走直,有弯曲的地方看是否有接线盒;

②电线一定要做PVC管保护,强弱电需要保持一定距离;

③水路完工后,记得做打压试验,另外还能给排水管做个渗水实验。

水电改造看似简单,但其实非常复杂,不过了解一些总比什么也不知道好,说不定装修去监工的时候就能派上用场呢!

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