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装修时,家中各个功能区的防水应该如何铺设

2017-12-14 09:45:21 224次浏览

  家庭装修,需要考虑到各方面的需求,提前对各个功能分区进行规划,不仅要在生活习惯上下功夫,还要在使用上会出现的问题,今天欧sir给各位“邦主”从7个方面详解一下装修期间家中各个房间的防水该如何铺设,特别是在厨房、洗手间等功能分区上。

 

  一、装修时可以不做防水吗?

  如果买的是精装房,或者二手房防水层完好的情况下是可以不重新做防水的,但是如果二手房年年代比较长远,最好是先测试一下,如果防水层已经破损,有漏水,最好尽快重做防水,以免导致楼下渗水,不但棘手,而且维修费用起码翻倍。

 

  二、什么情况下防水要重做?

  防水层破损的可能是正常老化,也可能在二次水电改造中破损,甚至可能在使用时意外的外力冲击而破损,这些情况防水都必须重新做。


卫生间防水


  三、哪些地方需要做防水?各要做多高?

  房屋要做防水的区域一般有卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。但是如果是一楼的住户,建议全屋都要做地面防水,地面用防水涂料+防潮膜,墙面防水不低于300mm

 

     1 卫生间防水要做多高?有哪些注意事项?

  一般卫生间的花洒和喷头安装高度在1.8m左右,所以淋浴区墙面的防水不能低于18m,其他区域防水层墙面不低于1.5m,所以很多家庭装修卫生间时,墙面防水统一做到18m,这样防水效果更好。

 

  如果卫生间是二手房改造,需要自建墙体的建议防水做到顶部;卫生间回填最好用填陶粒和煤灰渣,质量轻而且吸水性能好,不要用建筑垃圾和土。

 

     2 阳台防水怎么做?有哪些注意事项?

  阳台,尤其是开放式阳台,由于可能会有雨水飘入,防水和排水都是一定要做好的,避免积水下渗,引起邻里纠纷和维修麻烦。如果是封闭式阳台,平常也晾点衣服的话,建议也做好防水。

 

     3、厨房需不需要做防水?有哪些注意事项?

  厨房也是需要重点防水的区域,不单要做好防水,还定要留排水地漏,以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾。一般建议厨房地面及墙体做0.3m高的防水,水槽旁边的墙体做1.5m的防水。

 

  四、防水面积怎么算?

     1、卫生间(墙面按统一做到1.8m计算

  防水面积=(卫生间地面周长-门的宽度)*1.8+地面面积

 

     2、厨房

  防水面积=(厨房地面周长-门的宽度)0.3+地面面

 

     3、防水涂料用量-防水面积x单位面积用量x涂刷层数正常涂刷两遍1-15mm厚时,用量为1.5-20kg/m

 

  五、哪个阶段做防水?工期多久?

  水电改造结束后就做防水,防水做好才能贴瓷砖,所以防水尽量做在结构层。

 

  防水一般2天就可以完成,基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷,完全干燥时间为12小时,待涂料完全干透便可以开始做闭水试验(蓄水时间为24小时以上,试验之后定期去楼下看有无渗水,试验结束后,水面无明显下降即为合格)


卫生间防水


  六、怎么辨别防水涂料?

  现在市面上国产、进口、高档、中档、丙烯酸、聚氨酯…….各种各样的防水材料,第一次装修的朋友,可以记下这几个知识点:

     1、防水性能:聚氨酯类>丙烯酸类>JS防水涂料>水泥灰浆类

     2、聚氨酯类冒牌产品较多,请认准正品渠道商,找当地有代理商的品牌购买;

     3、丙烯酸类和JS防水涂料家装用得比较多,环保、性价比较高,可选用;

     4、水泥灰浆省工省钱,但不适合可能存在沉降的新房使用

     5、正规大品牌都有防伪码,可以根据查询防伪码来辨别正品

 

  七、防水的造价

  防水造价要综合防水面积、材料和人工的费用,像厨卫和阳台的材料不同,工艺也不同,自然价格也不一样。就全屋来说,普通的包工包料30-50/m,稍微好些的70/m往上走,如果是旧房改造,还会涉及到原有瓷砖材料去除、建渣运输、新瓷砖材料以及瓷砖铺贴等费用。


卫生间防水


  装修是个大工程,要想真的做到一劳永逸必须要严格把控每个环节的施工进程,按照标准规范作业,选用装修材料的时候尽量选用大品牌产品,这样可以减小预期风险,避免以后居住而产生过多的问题,影响生活品质和心情。


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